常州新区，连江通海的区位优势，软硬兼具的环境优势，日渐成熟的产业优势，吸引了国内外众多企业云集于此。常州国家高新区战略合作伙伴之一——粤海控股集团也从千里之遥的香港赶来，组建粤海置业（常州）有限公司，投资7500万美元，投资开发总占地1038亩、总规划面积超60万平方米的工业地产——粤海工业园滨江园和空港园。

目前已建成的粤海工业园常州滨江园位于常州国家高新技术开发区环保产业园，占地17万㎡，规划总建筑面积10.9万㎡，按照生态型、低密度、智能化的风格打造，是高新区产业升级的示范板块。一期5.2万平米的现代化、高标准厂房已如期建成，并对外招商。

粤海工业园常州空港园位于新北区机电工业园，占地787亩，规划面积40万㎡，设标准厂房区、定制厂房区、商务办公区及生活配套区。园区建成后将是常州规模蕞大的现代化综合工业园区。目前正在进行园区规划设计，计划今年下半年开工。

“粤海工业园这种模式正是我们所大力推崇的，可以蕞大限度地提高土地利用集约化程度，”新区管委会一位领导如是说。“不必再去找破旧厂房，不必也不可能再去圈地建厂房，而是选择直接进入园区，这对于自身的成长发展和品牌塑造好处很大，”一位已经签约入驻粤海工业园的企业主坦言，“此外，粤海工业园‘招商、亲商、安商、富商’意识，把客商的要求作为工作的第 一目标，全面推行责任到人的全方位贴心服务，为我们入园企业提供一个良好的、宽松的投资兴业环境。”

低密度、高水准园区规划

吸取国内外先进工业园区的成功经验，低密度、高水准的园区规划，使粤海工业园成为独具特色的现代化工业园。园区标准厂房设计注重功能完整性、实用性和适用性，以单层钢屋面厂房为主，2-3层框架结构，多层厂房为辅，具有多种规格，单栋厂房可任意分割组合，满足不同规模的企业需求，在为入园企业提供优良的投资环境的同时，全面提升企业的形象。
★建筑密度仅43%，绿化率高达27%。
★环网道路系统，人货分流，主干道宽9米。
★集中停车场与每栋建筑物周围的停车位相配合。
★每栋厂房均享有公共绿地景观，厂房间距开阔。
★生产区域和生活服务区域各自独立。

园区产业与市场定位
根据常州市产业结构布局及市政规划的总体要求，粤海工业园产业定位：重点引进政府鼓励发展的机电一体化、信息技术、轻型机械、汽车摩托车零部件以及新材料产业。
粤海工业园市场定位：全力打造成为面向海内外中高端优质客户的品牌优 秀、规划先进、配套齐全、管理规范、服务上乘的高 档优价的综合性工业园区。
同时，粤海工业园也是常州中小企业，尤其是拆迁企业二次创业的理想之地。

优惠的投资政策

园区作为常州市政府重点项目以及常州国家高新区重要的招商平台，入园企业除享受国家规定的投资优惠政策外，还将作为区本级企业，享受相关优惠政策。

灵活的入驻和付款方式

为蕞大程度满足您的入驻要求，粤海工业园提供出租、出售、先租后买、定制等各种入驻方式。同时，企业还可根据自身需求，以单元为单位灵活选择使用面积。

如果选择购买方式，无论是整栋购买，或者是按单元购买，均会为您办理土地证和房产证，提供完整的产权保证。有多种付款方式可供选择，尤其是对于购买资金不足的企业，还将提供融资帮助，合作银行将提供6成购买贷款。

完善的管理与服务

设施齐全的员工服务中心+专业化的工业园区管理+众多投资增值服务，为园区企业解除后顾之忧。

经验丰富的工业物业管理团队，为您提供专业化、高水准的物业管理服务。

园区周界围墙安装自动防护系统，加上24小时保安巡逻，有效保护园区安全。

帮助您快速完成项目审批、工商登记注册等所有投资手续。

代理您进行办公室及车间装修，节省您的时间和成本。

可应您的要求，提供会务、商务活动协助、法律咨询、公共关系协调、人员招聘、水电维修等专项服务。

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