数智集成港产业社区为2022年太仓市重点项目，地处太仓高新区，占据长三角产业转型高地，依托30分钟苏沪都市圈，区域高新产业集聚融汇。项目占地面积122亩，总建面约20.7万方，包含产业用房24栋、人才公寓2栋、研发办公楼1栋、配套用房2栋，并配备充足的地下停车位。

区别于传统产业园区的“封闭”属性，数智集成港产业社区将通过混合业态增加空间应对市场变化的弹性，满足不同业态和不同发展阶段的企业需求。同时，产业社区包含的生产、办公、商业、公寓、健身等基础服务，让其不仅仅是工作场所，更是生活场所，成为集研发办公、中试生产、生活休闲为一体的综合性园区，这种融合属性，把人留住的同时，将让入驻企业生产研发更安心。

根据规划，数智集成港产业社区将以数字经济为导向，重点引入智能网联汽车、高端智能制造、航空航天等新兴产业，围绕科技、智慧、数字、生态、温度等多维度搭建“3+5”运营体系，打造示范性新型产业社区。

太仓首 个M0新型工业用地项目

央国企合作 准现房工业厂房+科研办公出租

【交通位置】：苏州市太仓市高新区东亭北路159号

【厂房面积】：1000—16000㎡，独栋、双拼、高标、高层高

【办公面积】：1400㎡整层，共计17层，2000㎡商业配套

【楼栋层高】：一楼层高6-11m 二到五楼层高3.6m-5m

【厂房单价】：25元/平米/月起

【租赁年限】：2年起租

【消防资质】：丁类/丙类消防

【电梯荷载】：货梯荷载3-5吨、每栋1-2部

【佣金奖励】：30-40天

【政府政策】：苏州太仓市高新区相关科技政策

【园区配套】：人才公寓407间、地下车位830个、兰德莱茵国际酒店

五公里范围内有太仓市市中心万达广场和南洋广场等繁华商业区，周边小区密集事宜生活。园区内配有人才公寓两万方(八百多间)，商业配套六千一百五十方含食堂，生活超市，餐饮店银行分点等。