8月15日下午，记者在江苏百穗饲料有限公司生产车间看到，随着机器的运转，一袋袋饲料源源不断地输送到出料口。“我们原来的规划只有4个出料口，随着投入和产能的增加，出料口增加到6个。”公司总经理陈志勇介绍说，原计划投入1.5亿元的百穗公司，一期工程投入就达1.5亿元，全部投入将达3亿元，年产值7亿元左右。同样的厂区内，投资强度和生产规模比原计划翻了一番。

今年以来，兴化经济开发区的12家企业，在没有增加新的用地指标的情况下，通过盘活存量土地，新上工业项目13个，投入资金达2.3亿元，达产后，预计每年可新增产值10亿元、利税1.6亿元以上。

“现有企业新上的项目大都属短、平、快项目，产品技术成熟、销售市场稳定、经济效益明显。这种发展方式透露出强烈的信号：就是要调整招商引资思路，从单纯的‘绿地’(新征用土地)招商向复合型的‘零地’招商转变，把现有土地利用效益发挥到最大程度。”开发区主任李斌说，为破解工业企业用地难的瓶颈，开发区通过扶持引导、政策撬动、强化服务等措施，积极引导企业转换思路，在符合国家产业政策和发展规划等因素的前提下，通过老厂改造、内部整理等途径，盘活厂区内的闲置厂房和土地，在不占用土地指标的情况下新上的项目，实现现有企业量的扩张和质的提高。

兴化市双发机械有限公司的厂区内，一幢宽大的厂房正在建设中。“厂房长80多米、宽36米，局部两层，总面积3000多平方米。今年5月底开始土建，目前即将安装大型屋面瓦，9月份可进行设备安装。”公司副总经理左少宏介绍说，这幢利用原厂区荒废地建设的厂房，新上与水泥行业配套的锤头锤盘生产线，项目投入2000万元，可形成7000多万元的年产值。在双发公司南厂区，公司还投入3000万元，利用现有厂房加扩建厂房，新上科技含量高、国内生产厂家少的耐磨堆焊生产线。项目本月底实施土建，达产后年产值在2亿元以上。

“盘活土地存量不但节约了用地，还节约了时间和成本。”左少宏粗略地算了一笔账，厂区内新上的这两个项目，可节约土地25亩，仅用地出让金就节省300多万元，相当于一个项目的基建建设资金;由于减少了办理用地指标等方面的相关手续，从项目启动到投产只需5个月左右，可节约大量的时间。

开发区“零供地”新上的项目，除了产能的扩张外，企业更注重产品的“内涵提升”。江苏鑫华能电源科技有限公司是一家专业生产电动车蓄电池极板的企业，今年，公司在厂区内新建了5幢共6800多平方米的厂房，目前正在安装设备。“借新厂房建设机遇，我们淘汰了原有生产设备，目前的设备都是国内先进的新型环保设备，自动化程度高，几乎没有污染产生。”公司总经理张志祥介绍说，新厂区9月底投入生产，年产值可达1亿元，是原有规模的一倍以上。公司将以此为新的起点，打造行业内一流的样板企业。与鑫华能异曲同工的是，江苏华立自控仪表有限公司投资3000万元，在厂区内建设两幢近8000平方米的厂房，新上阀门生产线，生产替代进口的产品;江苏兴野食品有限公司投资3000万元，新建3000多平方米的厂房，新上两条自动化程度较高的FD生产线，预计明年1月投入生产。