买地吗?江苏近3年来规模最大的土地推介会就要来了。5月19日,江苏城市土地展暨2016中国(江苏)城市土地推介会将在南京金陵会议中心正式启幕,500宗优质土地参展、200多家主流房企到场,参会城市覆盖全省十三个地级市,这场行业瞩目的“江苏土地第一展”将为江苏省土地市场行业对接交流提供一次信息共享互通的平台。
大数据:集聚500宗优质地块
日前苏州吴江区推出13幅地块,总出让面积70.5万平方米,吸引了多家房企参与,除已经进军苏州的正荣、万科、龙湖、招商等,鲁能、东原等房企也瞄准了这里。南京同样也出现了大量开发商的进入。
对此,有业内人士指出,一线城市房价经过一轮上涨之后,在高位暂时休整,同时打开非一线城市的房价升值空间,二线和三四线城市将按经济基本面和城市等级依次“修复估值”。另一方面,土地的数据需要加速集聚,这样才能体现出平台经济的最大效应。这样无论是对开发商还是对政府而言,都是一个利好。
土拍网组织的苏南城市土地展暨中国(苏南)城市土地推介会在2014和2015年已经成功举办两届,成为苏南土地市场的标杆性活动。由苏南城市土地展衍生、升格、创新出的江苏城市土地展,实际就是土地数据的加速集聚结果,500宗土地参展,将集中展示各地市优质地块资源,也将真正打造出全省级别的土地行业对接交流平台。
一站式:打通房企、土地市场交流平台
土地价值的最大化体现,需要土地与资本的有效匹配,但直到现在,开发商在全国范围内拿地仍面临较大程度的信息不对称。有很多开发商曾经这样抱怨:为了拿地,找资料,看地块,每个月需要在一个省的不同城市来回跑。
正是因为有了这些痛点,2016中国(江苏)城市土地推介会的出现,才获得了房企与政府的大力支持。据悉,在江苏城市土地展上,参展单位将由苏南地区扩大到全省13个地级市及其下辖区县,参展土地真正囊括江苏全省。参会房企人士可以在一天之内集中、高效、便捷地获取到全省范围尤其是重点城市的土地出让计划,内容丰富详实、权威丰富。
此外,房企也可获得与意向投资城市政府面对面交流的宝贵机会,针对优质板块、优质地块与政府部门工作人员进行深入交流和探讨,房企可随时提出自己的设想和需求,让政府部门听到房企的声音进行适时调整,从而达到提升土地投资效率,双方共赢的良好效果。