项目

名称

灌云县兴云现代农业科技园建设

项

目

简

介

项目以建设“科技园区、生态园区、高效园区、人文园区”为目标，通过对原有产业基础进行整合规划，建立种植养殖、成果展示、良种育苗、科技超市、农资超市、农技培训、农产品加工、流通网络平台等具有产业带动功能的优质农产品基地和休闲观光为一体的现代农业产业园，全力打造 “田园为体、生态为衣、风情为韵、文化为魅、科技为魂、服务为魄” 的园区多元形象。

项目建设以高新果蔬种植和特色畜禽养殖两大产业为主导，打造现代高新农业展示、精品农业示范及种苗花卉园艺、豆丹种植、养殖等；同时依托园区，充分利用全县20万亩设施大棚农业资源，建设网络销售和科技信息平台，以现代信息技术为载体，与寿光农业网联动，解决农副产品的技术以及销售问题；通过建设保鲜储藏库，以机械方法解决反季节农副产品的储藏问题；以园区为基础，以“花果山”为品牌，建设鹅肥肝酱加工厂，对 “世界绿色食品之王”---鹅肥肝进行深加工，提升档次和品位，供应大中城市五星级酒店和高档会所。建设果蔬、水产品包装加工厂，对灌云地方特产的果蔬、水产品进行精细包装，提升附加值，供应沃尔玛、家乐福、农工商、时代等超市；建设原生态野味餐厅、水产养殖区、野生动植物养殖种植区、垂钓区等休闲娱乐设施，有效提升园区知名度、美誉度，实现价值增值。

项

目

技

术

指

标

用 地

面 积

45.5

万㎡

容积率

0.5

道路广场用 地

已铺设

预期年

收益率

20％

可建设

用 地

4万㎡

水 面

面 积

2万㎡

总投资

5亿元

收 益

来 源

多种

总建筑

面 积

25622㎡

绿 地

面 积

10000㎡

自 身

投 资

/

收 益

分 配

/

建筑占地面积

4万㎡

绿地率

40％

预期投资回报年限

5年

其 他

指 标

/

项目

性质

新建（√） 改建（ ） 扩建（ ） 土地前期开发（ ） 其他（ ）

项

目

前

景

分

析

科技园的建设不仅体现农业高科技的应用前景，而且这里高新技术物化后将能充分显示出科学技术是生产力的巨大威力，这也是每一个农业区的特色和闪光点，是吸引游人的主要景点内容，前景非常广阔。

整体项目建成后，正常可实现年销售收入2.5亿元，利润5000万元，税金400万元。第一年保守测算可实现销售1.5亿元，利润1500万元，税金1200万元。投资回收期3.6年（不含建设期）。

合作

方式

独资（√ ） 合资（√ ） 合作（√ ） 转让（ ） 租赁（√ ） 其他（ ）

联

系

人

姓 名：陆庆武 电 话：13905120136 邮 箱：13905120136@126.com

传 真：0518-88997333 邮 编：222200 地 址：灌云县招商局