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开发区
江苏省淮安工业园区
编号:PKD-4035
  • 省级
    园区级别
  • 开发区
    园区类型
  • 土地,厂房,仓库,楼宇
    园区载体
  • 八通一平
    基础设施
  • 规划面积 24.58平方公里
  • 建成时间 2008年9月
  • 招商载体
    土地,厂房,仓库,楼宇
  • 产业集群
    新材料,智能制造
  • 园区地址 江苏-淮安市-淮海南路699号
招商热线
010-84611891
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  • 土地价格
    16.8万元/亩
  • 投资强度
    230万元/亩
  • 税收要求
    5万元/亩
  • 水价
    3.45元/m³
  • 天然气
    3.3元/m³
  • 用电成本
    0.484-0.8283元/度
  • 蒸汽成本
    180元/吨
  • 人工成本
    1720-3000元/月/人
  • 厂房租金
    0.6-1.0元/㎡/天
  • 厂房售价
    2500-3500元/㎡
  • 楼宇租金
    1.6-2.4元/㎡/天
  • 楼宇售价
    10000-13000元/㎡
基础设施

土地平整

道路

给水

雨水

污水

天然气

供电

蒸汽

通讯

园区介绍

江苏省淮安工业园区于2008年9月启动建设,位于淮安市域中心,是淮安市委市政府直属的省级开发园区。2020年6月,淮安市委市政府整体考虑、系统谋划,决定对市域中心城区板块进行优化整合,将原江苏省苏淮高新技术产业开发区整体纳入江苏淮安工业园区建设管理。

重新组建的江苏淮安工业园区,北连科教产业园(大学城)、南连白马湖旅游度假区、东连生态文旅区、西连洪泽湖,下辖3个办事处,户籍人口4万人,实际管辖面积101平方公里。其中,化工规划环评面积24.58平方公里,为江苏省唯一依托地方资源优势打造建设的产业园区。

坚持“项目为王”理念,重点打造化工产业“1链1集群”、非化工产业“1集群3板块”,以富强新材料、实联化工、艾科维为龙头的盐化新材料产业项目形成引领,以比亚迪、科铭货叉、纳沛斯为代表的智能制造产业项目加速集聚,逐步形成协同发展、链式发展、集群发展的良好态势,先后获批国家火炬淮安盐化工特色基地、省新型工业化示范基地、省级先进制造业基地、省级新型农药生产基地。践行“环境是金”要求,围绕企业落户扎根需求,打造智能制造产业园、中小企业创业园等创业载体,建成应急指挥中心、特勤消防站、污水处理厂、危废处置中心、物流仓储通用码头等基础设施和公用工程,污水与热力管网铺设“全覆盖”,水电气汽等要素供应有力高效,并拥有全市一流的教育卫生资源。

“十四五”期间,江苏淮安工业园区将以“打造千亿级产业、争创国家级园区”为统揽,重点培强“盐化新材料、智能制造”两大主导产业,大力实施“创新驱动、开放引领、融合发展”三大战略,全力建设“智慧、生态、安全、幸福”四个园区,扎实推进“基础提升、环境提优、项目突破、产业提强、品牌塑造”五年行动计划,努力将江苏淮安工业园区建设成为具有核心竞争力的淮安重要经济增长极。

区位交通

淮安已形成立体化交通网络,公路方面,京沪、宁淮、徐淮盐、宁宿徐、宁连五条高速公路在境内交汇,是全国公路交通枢纽,淮安内环高架目前已建成通车;铁路方面,徐宿淮盐、连淮高铁2019年底建成通车,高铁淮安东站正式投运,宁淮城际铁路2019年开工建设,规划建设的京沪高铁复线途径淮安,淮安将成为华东地区高铁枢纽城市,未来将实现3小时到北京,2小时到上海,1小时到南京;航空方面,淮安机场是国家一类航空口岸,正积极打造淮河生态经济带航空枢纽,目前已开通至北京、上海、广州、深圳、台北、曼谷等境内外30多条航线以及淮安至西安的首条货运航线;航运方面,全市现有港区7个,千吨级泊位50个,内河集装箱吞吐量占全省内河运量80%,淮安新港二类水路口岸已开通至上海、太仓、连云港、南京等外贸航线。

淮安工业园区紧邻宁淮、宿淮盐高速公路,从园区任何一个方位都能快速地进入周边高速公路网。园区南有苏北灌溉总渠 800 万吨综合码头,东有大运河集装箱港口,西有宁淮铁路站点,形成公、铁、水立交式交通网络,可以为企业货物进出提供方便快捷的物流条件。

总体规划

淮安工业园区牢固树立“产业立区、项目兴区”理念,以苏北灌溉总渠为中轴,逐步形成了盐化新材料、智能制造、现代家居三大主导产业。其中,北片区以智能制造、现代家居两大产业为主,集聚了比亚迪(江苏)智造产业基地、中国优材科技产业园、南洋胡氏智能家居产业园、纳沛斯半导体、科铭货叉、淮味千年田园综合体等一批重特大项目;南片区依托淮安地下丰富的岩盐资源,重点发展盐化新材料产业,实联化工、富强新材料、联力环保、艾科维等一批重特大项目顺利实施,拥有从盐卤开采、加工合成到后道产品配套较为完整的盐化新材料产业链条。

重点产业

盐化新材料:南片区依托淮安地下丰富的岩盐资源,重点发展盐化新材料产业,实联化工、富强新材料、联力环保、艾科维等一批重特大项目顺利实施,拥有从盐卤开采、加工合成到后道产品配套较为完整的盐化新材料产业链条

智能制造:以培育高端装备制造、电子信息等战略性新兴产业为目标,依托比亚迪(江苏)智造产业基地、淮安南大国创环保产业创新中心等龙头项目和科研力量,通过建设高水平载体平台,融入创意研发、科技孵化等创新要素,引导项目向产业链和价值链两端延伸,努力打造全市工业经济新高地。

现代家居:以打造集品牌家具、家电、家装等为一体的现代家居产业集群为目标,实现从产品创意设计、科技研发、个性定制、检验检测到配送服务的“一站式”生产模式,引领家居产业转型发展。目前,已有香港上市公司--中国优才、南洋胡氏、台湾桦青家具等一批行业知名企业落户园区。

特色园区

1、智能制造产业园:首期占地约70亩,建设15栋单体建筑,其中多层厂房14栋、综合服务楼1栋,建筑面积约8万平方米,围绕微电子及新型电子元器件行业,重点引进智能终端产品研发、设计和生产企业。

2、机器人产业园:依托上海交大机器人研究所的学科优势,打造国内知名工业机器人创新基地、智能服务机器人特色基地和机器人配套服务人才培训基地。目前,上海交大淮安智能装备联合研究中心以及三栋厂房(合计面积约1.3万平方米)已建成投入使用。

3、生态环保智创园:由南京环保产业创新中心联合淮安市环保局、淮安工业园区共同打造,借助淮安南大国创环保产业创新中心、南大淮安技术转移中心两个优势平台力量,实现“创新服务+专业共享+投资融资”三大功能叠加,为淮安产业转型升级提供服务。

4、中小企业创业园:打造区域性中小企业创业创新平台,帮助中小企业创业者实现梦想,推动中小企业成长壮大。目前,约6万平方米多层厂房及办公楼、宿舍楼已建成投入使用。

5、汽车博览园:规划占地1800亩,按照“一平台、二市场、三板块”的目标,立足于高定位、高标准、高品质,打造一个汽车集中展示平台;立足于全业态、全品牌、全服务,围绕新车、二手车两大主题,建设涵盖精品车、平行进口车、线上线下交易、汽车内外饰“私人定制”和汽车售后服务、零配件交易等专业市场的一站式购车服务中心,形成集汽车文化与餐饮、休闲与运动、驾乘与培训三大功能性配套板块于一体的特色园区。

招商载体
园区位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

010-84611891

固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

010-84611891

税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

010-84611891

人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

010-84611891

创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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江苏省淮安工业园区
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